Какова стоимость капитального ремонта дома в горной местности?

В Украине стремительно набирает популярность новый тренд – покупка и капитальная реновация старых сельских домов вместо приобретения недвижимости в мегаполисах. Такое жилье на стартовом этапе стоит относительно немного, однако основная часть финансовых затрат приходится именно на его восстановление. О собственном опыте реставрации дома в горной местности рассказал украинский блогер Илья Ковальчук. Об этом сообщает "Дивогляд" со ссылкой на его Instagram-страницу.

Покупка дома и реальная смета реновации

По словам Ковальчука, старый дом в Карпатах обошелся ему в 13 500 долларов США. В то же время полноценный ремонт потребовал значительно больших финансовых вложений, чем сама покупка недвижимости.

Блогер поделился деталями сметы:

• Первоначальные инвестиции: приобретение самого участка со старым строением – $13 500;

• Затраты на ремонт: на полную реновацию ушло около 30 000 долларов США;

• Период работ: основной объем восстановительных работ пришелся на 2021–2022 годы.

Оценивая нынешний рынок, Ковальчук отметил, что сейчас аналогичный проект обойдется значительно дороже:

"Сейчас стоит рассчитывать на х1,5–2 реалистично. Плюс зависит от состояния дома и капитальности реновации"

Что удалось изменить и от чего зависит цена

В рамках выделенного бюджета блогер полностью перепланировал и обновил внутреннее пространство дома:

• обустроил современную и удобную ванную комнату;

• спроектировал большую кухню;

• отремонтировал и сохранил аутентичную печь;

• полностью заменил мебель и добавил современные элементы декора.

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что итоговые затраты на подобные проекты всегда индивидуальны. Итоговый чек зависит от расположения села, наличия подведенных коммуникаций, подъездных путей и первоначального конструктивного состояния здания.

Ранее "Дивогляд" рассказывал, как семья с двумя детьми купила заброшенный дом в Карпатах, но ее история породила дискуссию.

Причудливые истории из Украины, котики, скандалы мировых звезд, юмор и чуть-чуть дикого трэша из московских болот – читайте первыми в Telegram Дивогляд 5.UA.