Скільки коштує капітальний ремонт будинку в горах?
В Україні стрімко набирає популярності новий тренд – купівля та капітальна реновація старих сільських будинків замість придбання нерухомості в мегаполісах. Таке житло на стартовому етапі коштує відносно небагато, проте основна частка фінансових витрат припадає саме на його відновлення. Про власний досвід реставрації хатини в гірській місцевості розповів український блогер Ілля Ковальчук. Про це повідомляє "Дивогляд" із посиланням на його Instagram-сторінку.
Купівля хати та реальний кошторис реновації
За словами Ковальчука, старий будинок у Карпатах обійшовся йому у 13 500 доларів США. Водночас повноцінний ремонт вимагав значно більших фінансових вкладень, ніж сама купівля нерухомості.
Блогер поділився деталями кошторису:
-
Початкові інвестиції: придбання самої ділянки зі старою будівлею – $13 500;
-
Витрати на ремонт: на повну реновацію пішло близько 30 000 доларів США;
-
Період робіт: основний обсяг відновлювальних робіт припадав на 2021–2022 роки.
Оцінюючи нинішній ринок, Ковальчук зауважив, що зараз аналогічний проєкт обійдеться значно дорожче:
"Зараз варто розраховувати на х1,5–2 реалістично. Плюс залежить від стану будинку і капітальності реновації"
Що вдалося змінити та від чого залежить ціна
За виділений бюджет блогер повністю перепланував та оновив внутрішній простір хати:
-
облаштував сучасну та зручну ванну кімнату;
-
спроєктував велику кухню;
-
відремонтував та зберіг автентичну піч;
-
повністю замінив меблі й додав сучасні елементи декору.
Експерти ринку нерухомості зазначають, що підсумкові витрати на подібні проєкти завжди індивідуальні. Підсумковий чек залежить від розташування села, наявності підведених комунікацій, під'їзних шляхів та початкового конструктивного стану будівлі.
Раніше "Дивогляд" розповідав, як родина з двома дітьми купила занедбану хату в Карпатах, але її історія породила дискусію.
Чудернацькі історії з України, котики, скандали світових зірок, гумор і трохи дикого трешу з московських боліт – читайте першими в Telegram Дивогляд 5.UA.
