За данними Асоціації фахівців з нерухомості України, продовжуватиме зростати попит містян на дешеве житло, натомість в будівництві  VIP класа пропозиція перевищуватиме попит. Близько 70-ти відсотків нових будівництв призупинені. Тому, прогнозують фахівці, збільшуватиметься попит на вторинне житло, відповідно зростуть і ціни на нього. Нині ж квадратний метр такого житла коштує від півтори тисячі доларів у Дарницькому районі й до трьох з половиною тисяч у Печерському. Квадратний метр у новобудові - дорожчий на 200 доларів. Ціни на землю коливаються від шести тисяч у спальних районах до восьмидесяти у центрі міста. Фактором, який цьогоріч впливатиме на комерційне будівництво, фахівці назвивають Євро-2012 .