За словами авторів проекту, майбутня реконстукція відбудеться "за принципом хвилі". Спочатку забудовник очистить територію і зведе дві висотки. Кожна -  по 25 поверхів заввишки і розрахована на 90 квартир. Потім до пілотних новобудов відселять мешканців. За словами інвесторів, роботи можна розпочати уже навесні. Втім Містобудівна Рада так не думає -  і відправила проект доопрацювати погано прораховані інженерні та транспортні мережі.

Едуард Лещенко, заступник голови КМДА: "Мы рассматривали один из возможных подходов к реконструкции этой територии. Но обсуждение показало, что работа сделана неквалифицировано. Я не думаю, что сегодня какие-то виртуальные дома и какие-то квартиры могут удовлетворить жителей, которым предлогают растаться со своим жильем".