Результати дослідження будівельного ринку України доводять, що швидкомонтовані будинки останнім часом користуються все більшою популярністю

Такі конструкції є доступною альтернативою об’єктам капітального будівництва. Проєктуванням та зведенням споруд житлового та комерційного призначення в Україні успішно займається компанія Unitbud.

Що таке швидкомонтовані будівлі

Швидкомонтовані будинки – категорія споруд, зведення яких здійснюється швидше, ніж капітальних об’єктів. Цього вдалося досягти завдяки використанню сучасних технологій та матеріалів: СІП-панелей, гіпсокартону тощо. Основний етап будівництва проходить на виробництві – після цього спеціалісти на місці збирають готові будинки з окремих деталей: стінових панелей, перегородок, перекриттів, модулів, інших компонентів.

Будинки такого формату можуть проєктуватись у різних форматах за площею, кількістю кімнат, дизайном, наповненням, додатковими технічними показниками. Замовник отримує конфігурацію об’єкта, яка максимально відповідає його особистим побажанням та фінансовим можливостям.

Види швидкомонтованих збірних конструкцій

Збірні будинки – це загальна назва споруд, які виготовляються за схожою технологією будівництва. Однак можна виокремити наступні різновиди об’єктів такого типу:

1. контейнерні – готовий модульний блок транспортується на місце будівництва та встановлюється на підготовлений фундамент, середній термін експлуатації конструкції становить 50 років;

2. каркасні – споруди на базі металевого або дерев’яного каркаса, який обшивається панелями для підвищення стійкості до механічних впливів та атмосферних явищ;

3. великопанельні – базуються на використанні спеціальних сендвіч-панелей, які складаються з металевого листа та утеплювального матеріалу;

4. модульні – будівлі з об’ємних блоків на основі металевого каркаса та його оздоблення листовим матеріалом, термін експлуатації якого складає від 50 років.

Збірний будинок складається з різного комплексу матеріалів, базовою основою якого є металевий або дерев’яний каркас. Він обшивається сендвіч-панелями та кількома шарами тепло- та звукоізоляції (пінополістиролом, мінеральною ватою або пінополіуретаном). Конструкція зводиться під ключ, тобто після монтажу проводяться всі необхідні інженерні комунікації, встановлюються вікна та двері, приміщення наповнюються меблями. Після завершення робіт будівля повністю готова до заселення.

Переваги збірних будинків

Ви можете купити збірний будинок від компанії Unitbud для отримання таких переваг цього різновиду будівельних об’єктів, як:

• швидкість зведення – від початку проєктування об’єкта до отримання готової споруди проходить лише кілька місяців;

• фінансова економія – збірні будинки коштують значно дешевше, ніж об’єкти капітального будівництва, якщо порівняти конструкції з ідентичними параметрами;

• мобільність – такі будинки можна демонтувати, транспортувати та зводити на іншому місці;

• комфорт – конструкція з СІП-панелей забезпечує сприятливий мікроклімат в приміщенні, необхідну прохолоду влітку та тепло взимку.

Швидкомонтовані будинки універсальні та можуть розроблятися в різних модифікаціях – залежно від призначення об’єкта. Вони підходять не тільки для житлових цілей. Виробники будують комерційні споруди: лазні, торговельні майданчики, офіси тощо.

Чи є недоліки у такого виду нерухомості

Розглядаючи сучасні будинки збірного типу, ми не можемо пройти повз певні недоліки цієї технології. Створення швидкомонтованої споруди потребує більш ретельного проєктування, урахування великої кількості чинників для отримання реально якісного об’єкта. Тому цим процесом мають займатися лише перевірені професійні компанії, які тривалий час працюють у сфері модульного будівництва.

Швидкомонтовані будинки дійсно стануть надійним житлом чи комерційним об’єктом лише за умови створення деталізованого дизайн-проєкту. На стадії планування виробнику потрібно тісно взаємодіяти із замовником, щоб чітко виокремити його потреби та реалізувати їх на практиці.