Президент подписал закон о передаче земель вне населенных пунктов в собственность местным общинам. Ключевой для запуска земельной реформы. С 1 июля общины самостоятельно будут решать – продавать земельные участки или нет. Подробности узнавала журналистка "5 канала".
Оранжевые поля рапса показывает фермер Виталий Назаренко. Вместе с братом и отцом начинали с трех гектаров земли, теперь обрабатывают почти 4 тысячи. Территория в длительной аренде, но готовы попробовать приобрести землю на аукционе.
"Хотелось бы выкупить, потому что аренда, налоги, с человеком рассчитаться, огороды пахать, налоги заплатить, посеять, солому привезти – это затратно, как говорится. А выкупил, один раз вложил деньги, и она твоя, только налоги платишь, и она твоя", – говорит заместитель председатель фермерского хозяйства "Назари" Виталий Назаренко.
Закон, который дает право общинам на местах распоряжаться землей за пределами населенных пунктов, президент подписывает торжественно – на публике. Ключевой для запуска рынка земли закон фракции "Оппозиционная платформа – За жизнь" и "Батькивщина" два месяца блокировали в парламенте. На кону были два миллиона гектаров сельскохозяйственной земли.
"Называют земельной Конституцией. Закон, который отбирает у кабинетного чиновника функцию оформлять право на землю, которую он никогда в своей жизни даже не видел", – отметил Владимир Зеленский.
Доброславская община приобретенные агроучастки не будет продавать. Посчитали выгоднее сдавать в аренду.
"Сельскохозяйственные земли, которые просто под посевы, мы не планируем продавать, так как это экономически не выгодно, и у нас нет такого количества земель, чтобы могли продавать. Сдавать в аренду через земельные торги, возможно, мы это и делаем", – отмечает начальник отдела агропромышленного развития и земельных отношений Доброславского поселкового совета Виктор Положский.
С 1 июля в Украине стартует рынок земли. Через электронные аукционы частные лица смогут покупать не более 100 гектаров в одни руки. Чиновники опасаются, что крупные агрохолдинги могут вытеснить малых фермеров.
"Чтобы была жесткая такая политика государства в отношении иностранцев, фермеров, то есть собственного производителя, у которого было немного земли, который мог бы лишиться вообще Земли потому, что зайдут крупные компании, агрохолдинги и могут, имея большие возможности, землю эту в принципе забрать", – замечает Доброславская поселковая голова Людмила Прокопечко.
Фермеры могут рассчитывать на поддержку государства, уверяет министр агрополитики, их под покупку земли будут кредитовать по программе 5-7-9, а вот общины смогут самостоятельно контролировать все действия по земле.
"Мы сегодня на атомы можем разложить каждую общину. Где земли гуляют, где не платятся вообще налоги, сколько какая община теряет, какие данные совпадения по кадастру", – говорит министр агрополитики и продовольствия Роман Лещенко.
Так выглядят карты земель большинства сельских общин в Украине. Фамилии владельцев паев написаны ручкой, рядом – какие-то непонятные пометки и узнать эту информацию можно разве что в кабинетах землеустроителей. Зато 75 ОТО уже создали свои геопорталы в открытом доступе.
"Общая площадь территории общины составляет 53 тысячи гектаров земли, за пользование которой в бюджет сельского совета попадает около 7 миллионов гривен", – сообщила землеустроитель Вербкивской территориальной общины Виталина Шевченко.
Еще три года назад землеустроитель Вербкивской ОТО работала за рабочим столом, заваленным кипой бумаг, пухлых папок и цветных карандашей. Сейчас для работы достаточно только компьютера и интернета.
"Здесь можно увидеть, где находится земельный участок, какие пути подъезда, какие линии электропередач подходят к земельному участку", – добавляет Виталина Шевченко.
Чиновники провели аудит всех земель. И обнаружили: до 9 миллионов гектаров сельскохозяйственной земли сейчас в тени. Там сеют и жнут, агропродукцию за границу продают, но налоги не платят. Поэтому профильный министр призывает теневиков прийти с повинной, или же будут и санкции СНБО, и уголовные производства.
Леся Головата, Ольга Дунская, Алексей Тищенко и Сергей Ищенко, "5 канал"