Как в Украине будет работать рынок земли и что от этого получат фермеры, в студии ток-шоу "Большая политика" на "5 канале" рассказал первый заместитель министра аграрной политики и продовольствия Украины Тарас Высоцкий.
В частности, он сообщил, что земля, которая находится в коммунальной или государственной собственности, продаже не подлежит. Поэтому государственная казна будет получать средства только с налогов на доходы физических лиц, которые будут уплачиваться при продаже участков площадью более 2 га.
"Когда мы говорим о земле как национальном достоянии, которое в коммунальной или государственной собственности, – она продаваться не будет. Единые поступления в бюджет фактически есть действительно при продаже земельных участков, паев размером более 2 га, как на другую недвижимость, налог на доходы физических лиц размером 5% и 1,5% военный сбор. Все зависит от того, насколько будут или не будут активно люди продавать", – говорит чиновник.
Высоцкий убеждает, что новый закон позволит фермерам передавать свою землю по наследству.
"Многие фермеры получили до 2002 г. по 50 га в среднем в постоянное пользование. Два десятка лет дискуссия "Что дальше?", не было права наследования. Конечное компромиссное решение было принято, что эти фермеры могут обратиться в общины (так как земли перешли в общины) и подписать с ними договор, по которому в течение 10 лет они будут выплачивать равными долями стоимость этих земель на уровне нормативно-денежной оценки. То есть платеж в год будет 2-3 тыс. грн на гектар, что на уровне средней арендной платы. Но, что важно, после подписания этого договора и внесения первого 10%-го платежа это уже будет их полноценная частная собственность, которая сможет наследоваться. Все проблемы, которые существовали, когда фермеры умирали, а дети не может дальше пользоваться, будут решены. Таких земель около 500 тыс. га по Украине", – подчеркнул заместитель министра.
Он также добавил, что на встрече с руководством Ассоциации фермеров и мелких землевладельцев был составлен соответствующий типовой договор и распространен на все общины, чтобы фермеры могли реализовать свое право уже в ближайшие месяцы.
Напомним, с 1 июля 2021 года в Украине должен заработать рынок земли.
Смотрите выпуск ток-шоу "Большая политика"("Велика політика"), посвященный теме рынка земли, полностью: