С начала распространения коронавируса в Украине цена на аренду столичных квартир значительно упала. Поэтому те, кто снимает жилье, теперь платят за него на сотни гривен меньше, а кому-то посчастливилось сэкономить несколько тысяч в месяц. О ценах на рынке аренды жилья расскажет журналистка "5-го" Екатерина Станимир.
Примерно 30% доходов потеряли арендодатели столичных квартир с начала карантина из-за того, что многие украинцы остались без работы. Кроме того, многие студенты уехали из Киева домой. Однако владельцы квартир поняли: пустая квартира денег не принесет. Поэтому пошли на уступки.
Киевлянка Марина сдает в аренду квартиру уже два года. К просьбе своего арендатора уменьшить плату на время карантина отнеслась с пониманием. Ведь квартиру снимает переселенка из Луганской области и мама маленького сына. С тех пор, как Правительство ввело ограничительные меры, женщине пришлось уйти в отпуск за свой счет.
"Я была готова снизить арендную плату, конечно. Я по-другому просто не смогу поступить. У человека нужда. Хотя у меня, на самом деле, тоже были некоторые проблемы с работой. По крайней мере у меня не съемное жилье, я живу в своем. И я понимаю, я, конечно, пошла навстречу", – пояснила киевлянка Марина Коцовская.
Риелторы подсчитали: цена долгосрочной аренды уменьшилась в среднем на треть. На посуточной сдаче владельцы квартир потеряли почти половину.
"Все страны закрылись на карантин. Соответственно, миграция туристов и командировки прекратились. В город Киев практически перестали приезжать. Однокомнатные апартаменты стоили около 1200-1100 гривен. Ну, в этих пределах. На сегодня зайдите на "Букинг", посмотрите, там порядка 600-700", – говорит генеральный директор риелторской компании Алексей Мурин.
Арендаторы пользуются моментом и настаивают на заключении договора минимум на полгода. Чтобы арендодатели не смогли увеличить ежемесячную плату даже после завершения карантина.
"Многие арендаторы, конечно же, стали умные. Они увидели, что есть возможность на период пандемии получить более интересное предложение, чем, возможно, после этой пандемии. Они приходили к собственникам и делали предложение, что мы готовы заключить договор не менее чем на полгода или год", – рассказывает Алексей Мурин.
Студентка Арина снимает двухкомнатную квартиру в Соломенском районе столицы. Ей владельцы жилья аренду не уменьшили. Но претензий она не имеет, потому что считает цену приемлемой.
"Когда мы нашли эту квартиру, мы ее нашли благодаря знакомой. Она еще на то время была очень дешевая. На рынке, даже если смотреть, двухкомнатная квартира за 8 тысяч гривен в месяц – это суперцена", – утверждает студентка Арина Федоровых.
Довольна ежемесячной стоимостью арендуемого жилья и Елена. На время карантина получила изрядную скидку. Сейчас экономия на двоих с сожительницей составляет 5 тысяч гривен.
"Проживаем мы вдвоем с моей подругой. У нас была цена 7 тысяч гривен плюс коммунальные услуги, но на период карантина мы договорились о цене 2 тысячи гривен. Объяснить все нашему арендодателю удалось и она вошла в наше положение", – радуется студентка Елена Низовец.
Из-за экономического кризиса, который вызвала коронавирусная пандемия, стоимость аренды жилья в ближайшее время вряд ли вернется на докарантинный уровень.
Екатерина Станимир, Анна Несевра, Михаил Третьяк, "5 канал"