Начало осени – сезон активной аренды жилья, а это значит, что цены пойдут вверх. Все больше киевлян, уехавших из города с началом полномасштабного вторжения, возвращаются домой. В город приезжают студенты, поэтому спрос на жилье увеличивается. Чтобы сэкономить деньги, люди снимают квартиры за городом. На сколько вырастут цены на аренду в столице, узнавала журналистка "5 канала" Карина Шевченко.

Более полумиллиона гривен – такова стоимость аренды квартиры в одном из домов столицы. За такую цену арендодатель предлагает снять четырехкомнатную квартиру в центре Киева. 309 квадратных метров, три спальни и панорамные окна с видом на Днепр. Конечно, полмиллиона гривен в месяц мало кому по карману. Однако спрос на нее все же есть.

"Раньше это были и украинцы, были и иностранцы. Или это для представительства посольства какого-то, для атташе снимались такие апартаменты", – объяснила риэлтор Светлана Рощина.

Впрочем, таких объявлений на рынке аренды немного. В основном жилье предлагают по более доступным ценам.

Читайте также: Квартиры в детском саду: в Черкассах перестроили помещение для ВПЛ.

За 6500 гривен Настя сняла однокомнатную квартиру. Но в Ирпене. Она сама риэлтор, однако в столице жилья по доступной цене не нашла.

"Я вернулась в Киев, жила на Академгородке, потому что нам поднимали стоимость аренды, мы переехали на Нивки в "Файна Таун". Там была хорошая цена – снимали за 14 тысяч, сейчас там квартиры от 20 тысяч", – рассказала арендатор жилья Анастасия Голубова.

Жилье девушка искала три месяца, квартиру увидела на сайте объявлений. И уже через три дня переехала в новую квартиру.

"Основной критерий, почему Ирпень. Безопасность, мне здесь безопаснее действительно, по Киеву постоянные прилеты, я была свидетелем отключений света, сбивания этих мопедов. И это было очень тяжело. И плюс то, что это цена квартиры. Даже с тем, что я езжу в Киев каждый день – мне это дешевле", – заверила Анастасия.

Смотрите также видео: ПОЛМИЛЛИОНА гривен за аренду квартиры!

Начало осени – сезон поиска жилья для аренды. Цены вырастут, несмотря на то, что столицу до сих пор часто обстреливают, предупреждают риэлторы.

"Это связано с тем, что приезжают в Киев учиться, и люди начинают решать свои вопросы жилищные на осень. Так психологически связано, что именно осень меняет требования к жилью – люди переезжают от одного к другому объекту. Плюс возвращаются переселенцы из Западной Украины, из-за границы люди также возвращаются, следовательно, количество населения в Киеве увеличивается – в связи с этим аренда дорожает", – объяснил президент Ассоциации специалистов по недвижимости Юрий Пита.

Наибольший спрос на однокомнатные квартиры – цена на них по сравнению с июлем выросла на 10%. Такой же рост и на двухкомнатные. Трехкомнатные снимают реже, поэтому стоимость поднялась всего на 5%. Следовательно, цены на однокомнатную квартиру стартуют от 10 тысяч гривен. Двухкомнатные – от 14 тысяч, трехкомнатные – от 15 тысяч гривен.

"Транспортная инфраструктура, наличие вблизи метро – это оказывает большое влияние на аренду и также инфраструктурных объектов: магазины, поликлиники торговые центры. То есть там, где ближе к метро, цены будут выше, там, где дальше от метро, так называемые спальные районы, цены будут меньше так на 20%", – отметил Юрий Пита.

Главные новости дня без спама и рекламы! Друзья, подписывайтесь на "5 канал" в Telegram. Минута – и вы в курсе событий.

Самая дорогая аренда в Печерском районе и центре столицы. Дешевле всего – в Деснянском и Дарницком районах. Еще в прошлом году арендаторы выбирали квартиры на низших этажах из-за постоянных обстрелов и блэкаутов, тогда и цены были меньше. К примеру, снять однокомнатное жилье можно было и за семь тысяч гривен. Сейчас, говорят риэлторы, украинцев уже не пугают ракетные атаки и отсутствие света.

"Рынок недвижимости очень так чувствителен к внешним событиям, которые у нас происходят в стране и в городе. Люди более адаптированы стали и быстрее привыкают к этим обстоятельствам. И уже не обращают внимания ни на обстрелы, ни на сирены. Надо ему снимать квартиру – значит, он снимает квартиру", – заметила риэлтор.

Активный рост цен на аренду жилья продлится до середины октября. Затем цена стабилизируется. И будет зависеть от уровня безопасности столицы.

Карина Шевченко, Николай Довгий, Алексей Иванченков, Алексей Тищенко, "5 канал"

Поддержите журналистов "5 канала" на передовой.

• Вносите свой вклад в победу – поддерживайте ВСУ.